Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 74 m²
Appartement à vendre Asnières-sur-SeineASNIERES/SEINE - Proche métro COST IMMOBILIER, vous propose en Off Market un appartement 4 pièces en bon état. Un bien avec un fort potentiel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 325 €/mois | 10 076 €/mois | 279 300 € | 29 403 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 442 €/mois | 7 400 €/mois | 293 040 € | 43 143 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 318 240 € | 68 343 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 97 863 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 379 200 € | 129 303 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#btcsN Actuel
|
259 000 € | - |
|
#bima9
|
299 000 € | +15,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
260 000 € | 2 989 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
249 000 € | 3 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
249 000 € | 3 152 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
278 000 € | 3 915 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
239 000 € | 3 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
239 000 € | 3 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
239 000 € | 3 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
239 000 € | 3 145 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
279 000 € | 3 623 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
279 000 € | 3 623 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
235 000 € | 3 092 € | 76 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | 431 467 € | 62 m² | 6 959 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Henri Bergson | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Henri Martin | 413 290 € | 63 m² | 6 560 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 19/12/2025 | 93 Av De La Marne | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue De Normandie | 480 000 € | 63 m² | 7 619 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Paul Bert | 485 500 € | 74 m² | 6 561 € |
| 16/12/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |