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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 131 m²
Appartement Mairie d'Asnières-sur-Seine - Square Maréchal Leclerc. 5 pièces dont 4 chambres - 131,31 m² (loi carrez) - étage 3/7. Nous pouvons proposons dans un immeuble en copropr...
3 Rue Auguste Mayet 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 726 €/mois | 38 564 €/mois | 1 068 984 € | 112 387 € | 3,20% |
| 10 ans | 9 348 €/mois | 28 327 €/mois | 1 121 760 € | 165 163 € | 3,25% |
| 15 ans | 6 768 €/mois | 20 509 €/mois | 1 218 240 € | 261 643 € | 3,35% |
| 20 ans | 5 523 €/mois | 16 736 €/mois | 1 325 520 € | 368 923 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 815 €/mois | 14 591 €/mois | 1 444 500 € | 487 903 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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980 000 € | 7 313 € | 134 m² | 5 | Voir |
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929 000 € | 7 615 € | 122 m² | 5 | Voir |
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923 000 € | 7 325 € | 126 m² | 5 | Voir |
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850 000 € | 6 159 € | 138 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | 705 100 € | 115 m² | 6 131 € |
| 22/12/2025 | 1 Bd Voltaire | 550 000 € | 138 m² | 3 986 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 07/11/2025 | 19 Av Faidherbe | 437 000 € | 115 m² | 3 800 € |
| 08/10/2025 | 6 Av Faidherbe | 417 700 € | 107 m² | 3 904 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue Waldeck Rousseau | 977 250 € | 109 m² | 8 966 € |
| 31/07/2025 | 25 Av D Argenteuil | 614 600 € | 104 m² | 5 910 € |
| 29/07/2025 | 37b Av De La Marne | 661 600 € | 104 m² | 6 362 € |
| 24/07/2025 | 41 Rue Parmentier | 690 400 € | 114 m² | 6 056 € |
| 15/07/2025 | 1b Rue Du R P Ch Gilbert | 658 365 € | 119 m² | 5 532 € |
| 01/07/2025 | 25 Av D Argenteuil | 635 000 € | 104 m² | 6 106 € |
| 30/06/2025 | 2 Rue De La Station | 772 150 € | 110 m² | 7 020 € |
| 10/06/2025 | 42 Gr Charles De Gaulle | 773 400 € | 110 m² | 7 031 € |
| 02/06/2025 | 15 Rue De Belfort | 1 019 414 € | 130 m² | 7 842 € |
| 27/05/2025 | 22 Rue Picquart | 750 000 € | 119 m² | 6 303 € |