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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 190 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Nathalie Rioux vous propose: ' ASNIÈRES COEUR DU QUARTIER BAC' MAISON ancienne sur parcelle de 318 M2 avec jolie véranda et terrasse de 26 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 16 805 €/mois | 50 924 €/mois | 1 411 620 € | 148 426 € | 3,20% |
| 10 ans | 12 344 €/mois | 37 406 €/mois | 1 481 280 € | 218 086 € | 3,25% |
| 15 ans | 8 938 €/mois | 27 085 €/mois | 1 608 840 € | 345 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 294 €/mois | 22 103 €/mois | 1 750 560 € | 487 366 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 358 €/mois | 19 267 €/mois | 1 907 400 € | 644 206 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↗ +4.5% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 315 000 € | 6 921 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 315 000 € | 6 921 € | 190 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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1 295 000 € | 6 852 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 280 000 € | 6 809 € | 188 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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1 150 000 € | 5 180 € | 222 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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15 ventes réelles — Maisons de 152 à 228 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Rue Bernard Jugault | 1 600 000 € | 200 m² | 8 000 € |
| 17/12/2025 | 81 Rue Du Chateau | 82 812 € | 158 m² | 524 € |
| 26/11/2025 | 156 Rue Des Bourguignons | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 29/09/2025 | 23 Rue Albert 1 | 1 298 000 € | 174 m² | 7 460 € |
| 08/09/2025 | 22 Av La Lauziere | 1 220 400 € | 210 m² | 5 811 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue De La Comete | 1 773 791 € | 158 m² | 11 227 € |
| 03/09/2025 | 21 Rue Dupre | 1 717 000 € | 170 m² | 10 100 € |
| 01/09/2025 | 6 Av Du Bac | 1 913 464 € | 200 m² | 9 567 € |
| 29/08/2025 | 8 Av Teissonniere | 2 255 000 € | 184 m² | 12 255 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue De La Promenade | 1 431 800 € | 190 m² | 7 536 € |
| 11/07/2025 | 72 Rue De Nanterre | 1 276 600 € | 173 m² | 7 379 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Retrou | 2 036 948 € | 203 m² | 10 034 € |
| 19/06/2025 | 9b Rue Roger Campestre | 1 340 000 € | 200 m² | 6 700 € |
| 10/06/2025 | 42 Rue Montesquieu | 1 172 246 € | 172 m² | 6 815 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue Henri Moreau | 1 220 000 € | 177 m² | 6 893 € |