Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 94 m²
Idéalement situé, à 3 minutes à pieds du métro 13 Les Courtilles et du tramway T1 Dans une résidence moderne récente (2019 sous garantie décennale) de standing avec gardien et parc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 749 €/mois | 17 421 €/mois | 482 916 € | 50 777 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 223 €/mois | 12 797 €/mois | 506 760 € | 74 621 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 058 €/mois | 9 267 €/mois | 550 440 € | 118 301 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 495 €/mois | 7 561 €/mois | 598 800 € | 166 661 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 175 €/mois | 6 591 €/mois | 652 500 € | 220 361 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -5.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#brJdY Actuel
|
449 000 € | - |
|
#afI21
|
499 000 € | +11,1% |
|
#atF1P
|
499 000 € | +11,1% |
|
#ayQEb
|
499 000 € | +11,1% |
|
#aCr6x
|
499 000 € | +11,1% |
|
#aDyCr
|
499 000 € | +11,1% |
|
#aERZV
|
499 000 € | +11,1% |
|
#aGXPr
|
499 000 € | +11,1% |
|
#aHrEV
|
499 000 € | +11,1% |
|
#aRnPW
|
479 000 € | +6,7% |
|
#baTLs
|
479 000 € | +6,7% |
|
#bkTjo
|
463 000 € | +3,1% |
|
#brJfU
|
449 000 € | - |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
449 000 € | 4 777 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
445 000 € | 4 450 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
469 700 € | 4 793 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
475 000 € | 4 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
475 000 € | 4 750 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
399 000 € | 4 586 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
395 000 € | 3 990 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Paul Bert | 485 500 € | 74 m² | 6 561 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 165 Av D Argenteuil | 391 800 € | 74 m² | 5 295 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue De Strasbourg | 576 650 € | 80 m² | 7 208 € |
| 25/11/2025 | 180 Bd Voltaire | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |
| 24/11/2025 | 19 Rue Diderot | 522 500 € | 75 m² | 6 967 € |
| 18/11/2025 | 81 Av Faidherbe | 771 488 € | 96 m² | 8 036 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Maurice Bokanowski | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |