Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
Iad France - Georges Braibant vous propose : Aménagée dans l'esprit d'un bateau à passagers, cette jolie péniche hollandaise récente (2003) possède de nombreux atouts pour vous séd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 762 €/mois | 17 461 €/mois | 484 008 € | 50 910 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 232 €/mois | 12 824 €/mois | 507 840 € | 74 742 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 064 €/mois | 9 285 €/mois | 551 520 € | 118 422 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 501 €/mois | 7 579 €/mois | 600 240 € | 167 142 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 654 000 € | 220 902 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
450 000 € | 4 839 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR SEINE
|
450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 ASNIERES SUR SEINE
|
450 000 € | 3 913 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
450 000 € | 4 839 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
450 000 € | 4 839 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
449 000 € | 4 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
449 000 € | 4 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
449 000 € | 4 828 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
449 000 € | 4 777 € | 94 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
469 700 € | 4 793 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIèRES SUR SEINE
|
406 000 € | 4 274 € | 95 m² | 5 | Voir |
|
T5 ASNIERES SUR SEINE
|
406 000 € | 4 274 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | 705 100 € | 115 m² | 6 131 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue De Strasbourg | 576 650 € | 80 m² | 7 208 € |
| 18/11/2025 | 81 Av Faidherbe | 771 488 € | 96 m² | 8 036 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Maurice Bokanowski | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 17/11/2025 | 93 Rue Du R P Ch Gilbert | 570 000 € | 82 m² | 6 951 € |
| 07/11/2025 | 19 Av Faidherbe | 437 000 € | 115 m² | 3 800 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Gaston Bonnier | 375 000 € | 85 m² | 4 412 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue Armand Numes | 531 050 € | 87 m² | 6 104 € |
| 27/10/2025 | 221b Rue Du Menil | 354 400 € | 95 m² | 3 731 € |