Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 240 m²
Michelet belle mansarde 7/8 chambres beau jardin de 490m²L'Agence de la Mairie vous propose cette magnifique maison de style mansarde, entièrement rénovée avec des prestations de g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 400 €/mois | 55 758 €/mois | 1 545 600 € | 162 486 € | 3,20% |
| 10 ans | 13 516 €/mois | 40 958 €/mois | 1 621 920 € | 238 806 € | 3,25% |
| 15 ans | 9 786 €/mois | 29 655 €/mois | 1 761 480 € | 378 366 € | 3,35% |
| 20 ans | 7 986 €/mois | 24 200 €/mois | 1 916 640 € | 533 526 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 961 €/mois | 21 094 €/mois | 2 088 300 € | 705 186 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
15 ventes réelles — Maisons de 192 à 288 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Rue Bernard Jugault | 1 600 000 € | 200 m² | 8 000 € |
| 08/09/2025 | 22 Av La Lauziere | 1 220 400 € | 210 m² | 5 811 € |
| 01/09/2025 | 6 Av Du Bac | 1 913 464 € | 200 m² | 9 567 € |
| 24/07/2025 | 21 Rue Trouillet Derel | 1 090 000 € | 240 m² | 4 542 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Retrou | 2 036 948 € | 203 m² | 10 034 € |
| 19/06/2025 | 9b Rue Roger Campestre | 1 340 000 € | 200 m² | 6 700 € |
| 21/03/2025 | 5 Av Teissonniere | 3 054 000 € | 220 m² | 13 882 € |
| 26/02/2025 | 28 Rue Michelet | 1 417 780 € | 198 m² | 7 161 € |
| 02/12/2024 | 21 Rue Trouillet Derel | 1 100 000 € | 240 m² | 4 583 € |
| 30/07/2024 | 11 Rue Franklin | 1 850 000 € | 255 m² | 7 255 € |
| 02/07/2024 | 19 Rue Des Parisiens | 1 555 450 € | 195 m² | 7 977 € |
| 02/07/2024 | 34 Rue Andre Cayron | 1 620 437 € | 204 m² | 7 943 € |
| 23/02/2024 | 5b Av Ferron | 1 540 100 € | 194 m² | 7 939 € |
| 28/09/2023 | 3 Rue Des Tilleuls | 1 020 000 € | 203 m² | 5 025 € |
| 12/07/2023 | 19 Rue Mauriceau | 1 654 100 € | 207 m² | 7 991 € |