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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 145 m²
Située à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison traversante en parfait état séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agréable jardin. Elle se c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 803 €/mois | 32 736 €/mois | 907 452 € | 95 394 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 935 €/mois | 24 045 €/mois | 952 200 € | 140 142 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 746 €/mois | 17 412 €/mois | 1 034 280 € | 222 222 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 1 125 360 € | 313 302 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 087 €/mois | 12 385 €/mois | 1 226 100 € | 414 042 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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845 000 € | 5 828 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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850 000 € | 6 115 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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850 000 € | 6 115 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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850 000 € | 5 944 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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819 000 € | 5 460 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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880 000 € | 5 867 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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799 000 € | 4 994 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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790 000 € | 4 788 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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729 000 € | 4 142 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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729 000 € | 4 142 € | 176 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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729 000 € | 4 142 € | 176 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 81 Rue Du Chateau | 82 812 € | 158 m² | 524 € |
| 05/12/2025 | 33 Rue Montesquieu | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 26/11/2025 | 156 Rue Des Bourguignons | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue Renan | 940 450 € | 125 m² | 7 524 € |
| 09/10/2025 | 35 Rue Des Bruyeres | 1 520 000 € | 123 m² | 12 358 € |
| 01/10/2025 | 42 Av Max De Nansouty | 1 235 940 € | 130 m² | 9 507 € |
| 29/09/2025 | 23 Rue Albert 1 | 1 298 000 € | 174 m² | 7 460 € |
| 26/09/2025 | 79 Av D Argenteuil | 926 580 € | 127 m² | 7 296 € |
| 25/09/2025 | 8 Vla Beurier | 795 000 € | 124 m² | 6 411 € |
| 10/09/2025 | 11 Rue Duchesnay | 1 012 800 € | 125 m² | 8 102 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue De La Comete | 1 773 791 € | 158 m² | 11 227 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Albert De Mun | 1 099 800 € | 140 m² | 7 856 € |
| 03/09/2025 | 21 Rue Dupre | 1 717 000 € | 170 m² | 10 100 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Diderot | 1 311 000 € | 135 m² | 9 711 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Gallieni | 850 000 € | 119 m² | 7 143 € |