Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitVilla • 10 pièces • 360 m²
ASNIERES BAC Hôtel Particulier d'une superficie d'environ 360m², sur un terrain de 546m², situé dans le quartier « Bac» à Asnières, à proximité du centre ville. Cette grande maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 32 548 €/mois | 98 630 €/mois | 2 734 032 € | 287 476 € | 3,20% |
| 10 ans | 23 908 €/mois | 72 448 €/mois | 2 868 960 € | 422 404 € | 3,25% |
| 15 ans | 17 310 €/mois | 52 455 €/mois | 3 115 800 € | 669 244 € | 3,35% |
| 20 ans | 14 126 €/mois | 42 806 €/mois | 3 390 240 € | 943 684 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 12 314 €/mois | 37 315 €/mois | 3 694 200 € | 1 247 644 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 288 à 432 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 12ter Av Casimir | 2 140 000 € | 295 m² | 7 254 € |
| 29/09/2023 | 21 Rue Steffen | 3 433 900 € | 330 m² | 10 406 € |