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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 88 m²
ASNIÈRES-SUR-SEINE – À 2 MIN DU RER – APPARTEMENT – BALCON – TRAVERSANT – AUCUN TRAVAUX À seulement 2 minutes à pied du RER, dans un environnement recherché avec commerces et trans...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 047 €/mois | 21 355 €/mois | 591 948 € | 67 765 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 191 €/mois | 15 730 €/mois | 622 920 € | 98 737 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 776 €/mois | 11 442 €/mois | 679 680 € | 155 497 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 744 480 € | 220 297 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 811 800 € | 287 617 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bniDA Actuel
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545 000 € | - |
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#bkTuI
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545 000 € | - |
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#bkWlw
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499 000 € | -8,4% |
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#bval7
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545 000 € | - |
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#bIIVx
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499 000 € | -8,4% |
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#bKyDK
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499 000 € | -8,4% |
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15 ventes réelles — Appartements de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Paul Bert | 485 500 € | 74 m² | 6 561 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 165 Av D Argenteuil | 391 800 € | 74 m² | 5 295 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 09/12/2025 | 41 Rue Abbe Lemire | 247 000 € | 70 m² | 3 529 € |
| 04/12/2025 | 2 Rue Henri Say | 298 000 € | 68 m² | 4 382 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue De Strasbourg | 576 650 € | 80 m² | 7 208 € |