Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 187 m²
Idéalement située en lisière du très prisé quartier Bac, à mi-chemin entre la gare d'Asnières et la gare de Bois-Colombes (accès direct Paris Saint-Lazare et La Défense), à deux pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 18 993 €/mois | 57 555 €/mois | 1 595 412 € | 165 289 € | 3,15% |
| 10 ans | 13 942 €/mois | 42 248 €/mois | 1 673 040 € | 242 917 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 084 €/mois | 30 558 €/mois | 1 815 120 € | 384 997 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 257 €/mois | 25 021 €/mois | 1 981 680 € | 551 557 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 7 198 €/mois | 21 812 €/mois | 2 159 400 € | 729 277 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 149 à 224 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 25 Rue Bernard Jugault | 1 600 000 € | 200 m² | 8 000 € |
| 17/12/2025 | 81 Rue Du Chateau | 82 812 € | 158 m² | 524 € |
| 26/11/2025 | 156 Rue Des Bourguignons | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 29/09/2025 | 23 Rue Albert 1 | 1 298 000 € | 174 m² | 7 460 € |
| 08/09/2025 | 22 Av La Lauziere | 1 220 400 € | 210 m² | 5 811 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue De La Comete | 1 773 791 € | 158 m² | 11 227 € |
| 03/09/2025 | 21 Rue Dupre | 1 717 000 € | 170 m² | 10 100 € |
| 01/09/2025 | 6 Av Du Bac | 1 913 464 € | 200 m² | 9 567 € |
| 29/08/2025 | 8 Av Teissonniere | 2 255 000 € | 184 m² | 12 255 € |
| 23/07/2025 | 7 Rue De La Promenade | 1 431 800 € | 190 m² | 7 536 € |
| 22/07/2025 | 42 Rue Du Chateau | 1 200 000 € | 150 m² | 8 000 € |
| 11/07/2025 | 72 Rue De Nanterre | 1 276 600 € | 173 m² | 7 379 € |
| 27/06/2025 | 20 Rue Retrou | 2 036 948 € | 203 m² | 10 034 € |
| 25/06/2025 | 32 Rue Steffen | 1 216 000 € | 149 m² | 8 161 € |
| 19/06/2025 | 9b Rue Roger Campestre | 1 340 000 € | 200 m² | 6 700 € |