Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Appartement 3 pièces à Asnières-sur-SeineÀ proximité immédiate du centre-ville de Asnières-sur-Seine, ce 3 pièces de 61 m² offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, avec un acc...
Rue Henri Pigeon 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 235 €/mois | 12 833 €/mois | 355 740 € | 36 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 109 €/mois | 9 421 €/mois | 373 080 € | 54 171 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 404 820 € | 85 911 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 841 €/mois | 5 579 €/mois | 441 840 € | 122 931 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 481 500 € | 162 591 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
330 000 € | 5 410 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
332 000 € | 5 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
330 000 € | 5 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
329 000 € | 5 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
329 000 € | 5 141 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
334 000 € | 5 661 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
335 000 € | 4 926 € | 68 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
335 000 € | 5 154 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
336 138 € | 5 602 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
325 000 € | 5 804 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
325 000 € | 5 804 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
325 000 € | 5 702 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
341 000 € | 5 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
341 000 € | 5 590 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
344 807 € | 5 747 € | 60 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6b Rue Denis Papin | 290 000 € | 47 m² | 6 170 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Henri Bergson | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | 431 467 € | 62 m² | 6 959 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Montaigne | 1 440 000 € | 45 m² | 32 000 € |
| 29/12/2025 | 24 Rue Olympe De Gouges | 268 000 € | 41 m² | 6 537 € |
| 29/12/2025 | 138 Bd Voltaire | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 29/12/2025 | 52 Av Flachat | 192 620 € | 44 m² | 4 378 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Du R P Ch Gilbert | 339 500 € | 53 m² | 6 406 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Henri Martin | 413 290 € | 63 m² | 6 560 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 93 Av De La Marne | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |