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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 116 m²
Appartement Asnieres Sur Seine_becon_5 pièce(s) traversant_116Dans quartier recherché, à moins de 10 min de la gare de Bécon ou de la gare de la Station, l'agence LADRESSE ASNIERES...
44 Rue Charles Laffitte 92200 Neuilly-sur-Seine
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 795 €/mois | 32 712 €/mois | 906 780 € | 94 001 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 924 €/mois | 24 012 €/mois | 950 880 € | 138 101 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 731 €/mois | 17 367 €/mois | 1 031 580 € | 218 801 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 693 €/mois | 14 221 €/mois | 1 126 320 € | 313 541 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 1 227 300 € | 414 521 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -3.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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892 000 € | 8 259 € | 108 m² | 5 | Voir |
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799 000 € | 5 667 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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780 000 € | 5 493 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | 705 100 € | 115 m² | 6 131 € |
| 22/12/2025 | 1 Bd Voltaire | 550 000 € | 138 m² | 3 986 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 18/11/2025 | 81 Av Faidherbe | 771 488 € | 96 m² | 8 036 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Maurice Bokanowski | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 07/11/2025 | 19 Av Faidherbe | 437 000 € | 115 m² | 3 800 € |
| 27/10/2025 | 221b Rue Du Menil | 354 400 € | 95 m² | 3 731 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue De Normandie | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 08/10/2025 | 6 Av Faidherbe | 417 700 € | 107 m² | 3 904 € |
| 07/10/2025 | 9 Quai Aulagnier | 477 000 € | 92 m² | 5 185 € |
| 03/09/2025 | 4 Rue Waldeck Rousseau | 977 250 € | 109 m² | 8 966 € |
| 27/08/2025 | 40 Rue Victor Hugo | 550 000 € | 96 m² | 5 729 € |
| 25/08/2025 | 16b Rue De Strasbourg | 605 000 € | 95 m² | 6 368 € |