Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Appartement ancien92600 - QUARTIER BAC / MAIRIE - 3 PIECES - CHARME DE L'ANCIEN - CALME - DPE D - TRAVERSANT Margaux GANGLOFF consultante indépendante vous propose en exclusivité c...
17 Rue Robert Aylé 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 463 €/mois | 13 524 €/mois | 374 892 € | 38 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 276 €/mois | 9 927 €/mois | 393 120 € | 57 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 533 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 129 533 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 691 €/mois | 5 124 €/mois | 507 300 € | 171 233 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -6.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
349 000 € | 6 463 € | 54 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
349 000 € | 5 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
350 000 € | 7 000 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
350 000 € | 5 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
350 000 € | 6 140 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
350 000 € | 6 034 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
350 000 € | 5 833 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
347 000 € | 5 783 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
345 000 € | 6 900 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
345 000 € | 6 900 € | 50 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
344 807 € | 5 747 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
355 000 € | 6 228 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
355 000 € | 6 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
355 000 € | 6 228 € | 57 m² | 3 | Voir |
|
T3 ASNIèRES SUR SEINE
|
355 000 € | 6 228 € | 57 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6b Rue Denis Papin | 290 000 € | 47 m² | 6 170 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | 431 467 € | 62 m² | 6 959 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Montaigne | 1 440 000 € | 45 m² | 32 000 € |
| 30/12/2025 | 83 Av Gabriel Peri | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Henri Bergson | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 29/12/2025 | 52 Av Flachat | 192 620 € | 44 m² | 4 378 € |
| 29/12/2025 | 24 Rue Olympe De Gouges | 268 000 € | 41 m² | 6 537 € |
| 29/12/2025 | 138 Bd Voltaire | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Du R P Ch Gilbert | 339 500 € | 53 m² | 6 406 € |
| 23/12/2025 | 2 Rue De La Concorde | 195 000 € | 35 m² | 5 571 € |
| 22/12/2025 | 146 Rue Des Bourguignons | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Henri Martin | 413 290 € | 63 m² | 6 560 € |
| 19/12/2025 | 93 Av De La Marne | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue De Normandie | 480 000 € | 63 m² | 7 619 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Freres Chausson | 248 000 € | 40 m² | 6 200 € |