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375 000 €
T3
ASNIèRES SUR SEINE 92600
N/A vs marché
0 €/m²

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375 000

Appartement T3 • 3 pièces

ASNIèRES SUR SEINE (92600) • voltaire-gresillons
Étage 6e étage
Construction 1969
Copropriété 408 lots
Sans vis-à-vis Balcon Jardin Garage
DPE E 252 kWh/m²
GES E 55 kg CO₂
Énergie Gaz
Chauffage Individuel

Vente Appartement 3 piècesiad France - Jérôme Castanié vous propose: Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces avec plan en étoile, sans-vis-à vis, lumineux et traversant de ...

1 Rue Albert de Mun 92600 Asnières-sur-Seine

Probabilité : 61%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 375 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -17 857 €
Prix net vendeur 357 143 €
Frais de notaire +26 321 €
Émoluments 3 900 €
Droits & taxes 21 071 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 401 321 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 401 321 €
Capital à emprunter 401 321 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 4 797 €/mois 14 536 €/mois 402 948 € 41 760 € 3,15%
10 ans 3 521 €/mois 10 670 €/mois 422 520 € 61 332 € 3,20%
15 ans 2 547 €/mois 7 718 €/mois 458 460 € 97 272 € 3,30%
20 ans 2 085 €/mois 6 318 €/mois 500 400 € 139 212 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

20
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,04%
après charges
Cashflow
-2 361 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an
Charges copro. NR 0 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 0 €/an
GLI (2,5%) 0 €/an
Vacance locative 0 €/an
Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Distribution des prix

Appartement 3p

Tendance marché

Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -6.2% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

Dynamique marché

Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière Nb ventes 12m

Délais de vente

Appartement 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE
5 764-5 914€
124j
5 962-6 112€
120j
6 078-6 228€
98j
6 233-6 383€
215j
6 373-6 523€
131j
6 518-6 668€
100j
6 664-6 814€
246j
Rapide (<60j) Normal (60-120j) Lent (>120j)

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).