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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Ce programme immobilier incarne majestueusement le renouveau urbain de la ville. Résidence au calme, proche des transports en commun et de la ville, avec vue dégagée. superbe grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 189 €/mois | 21 785 €/mois | 603 876 € | 69 147 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 295 €/mois | 16 045 €/mois | 635 400 € | 100 671 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 852 €/mois | 11 673 €/mois | 693 360 € | 158 631 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 759 600 € | 224 871 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 761 €/mois | 8 367 €/mois | 828 300 € | 293 571 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -6.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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556 000 € | 5 451 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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555 633 € | 5 501 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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554 000 € | 5 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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553 875 € | 5 652 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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553 875 € | 5 595 € | 99 m² | 5 | Voir |
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553 000 € | 5 586 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | 705 100 € | 115 m² | 6 131 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 18/11/2025 | 81 Av Faidherbe | 771 488 € | 96 m² | 8 036 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Maurice Bokanowski | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 17/11/2025 | 93 Rue Du R P Ch Gilbert | 570 000 € | 82 m² | 6 951 € |
| 07/11/2025 | 19 Av Faidherbe | 437 000 € | 115 m² | 3 800 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Gaston Bonnier | 375 000 € | 85 m² | 4 412 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue Armand Numes | 531 050 € | 87 m² | 6 104 € |
| 27/10/2025 | 221b Rue Du Menil | 354 400 € | 95 m² | 3 731 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue De Normandie | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 16/10/2025 | 5 Av Saint Joseph | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |