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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Ce programme immobilier neuf est implantée au coeur de la Zac des Courtyilles et prend place allée Pierre de Coubertin et incarne majestueusement le renouveau urbain de la ville. R...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 597 576 € | 62 847 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 225 €/mois | 15 833 €/mois | 627 000 € | 92 271 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 783 €/mois | 11 464 €/mois | 680 940 € | 146 211 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 087 €/mois | 9 355 €/mois | 740 880 € | 206 151 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 691 €/mois | 8 155 €/mois | 807 300 € | 272 571 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -5.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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555 633 € | 5 501 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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555 633 € | 5 501 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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554 000 € | 5 540 € | 100 m² | 5 | Voir |
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553 200 € | 5 645 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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550 000 € | 5 729 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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550 000 € | 5 140 € | 107 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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550 000 € | 5 729 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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574 370 € | 5 744 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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574 370 € | 5 744 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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574 370 € | 5 744 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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575 000 € | 5 637 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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580 250 € | 5 921 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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525 000 € | 5 250 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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522 625 € | 5 279 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | 705 100 € | 115 m² | 6 131 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 18/11/2025 | 81 Av Faidherbe | 771 488 € | 96 m² | 8 036 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Maurice Bokanowski | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 17/11/2025 | 93 Rue Du R P Ch Gilbert | 570 000 € | 82 m² | 6 951 € |
| 07/11/2025 | 19 Av Faidherbe | 437 000 € | 115 m² | 3 800 € |
| 07/11/2025 | 2 Rue Gaston Bonnier | 375 000 € | 85 m² | 4 412 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue Armand Numes | 531 050 € | 87 m² | 6 104 € |
| 27/10/2025 | 221b Rue Du Menil | 354 400 € | 95 m² | 3 731 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue De Normandie | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 16/10/2025 | 5 Av Saint Joseph | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |