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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
MAISON PROCHE METRO GABRIEL PERIA 2min à pied du métro Gabriel Péri, venez découvrir cette maison d'une surface d'environ 55m² comprenant au rez-de-chaussée: une entrée, une pièce ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 115 €/mois | 15 500 €/mois | 429 660 € | 44 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 755 €/mois | 11 379 €/mois | 450 600 € | 65 441 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 716 €/mois | 8 230 €/mois | 488 880 € | 103 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 224 €/mois | 6 739 €/mois | 533 760 € | 148 601 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 581 700 € | 196 541 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↗ +3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 9 Vla Poisson | 280 733 € | 46 m² | 6 103 € |
| 12/11/2025 | 18b Rue Du Fosse De L Aumone | 455 000 € | 65 m² | 7 000 € |
| 14/10/2025 | 62 Rue Gilbert Rousset | 464 600 € | 74 m² | 6 278 € |
| 17/09/2025 | 12 Av Des Trois Freres | 227 000 € | 40 m² | 5 675 € |
| 11/09/2025 | 18 Rue Barreau | 742 280 € | 69 m² | 10 758 € |
| 05/09/2025 | 4 Rue Pilaudo | 1 033 000 € | 70 m² | 14 757 € |
| 16/06/2025 | 11b Pas Lorne | 420 000 € | 58 m² | 7 241 € |
| 13/05/2025 | 46 Rue Abbe Lemire | 441 590 € | 36 m² | 12 266 € |
| 30/04/2025 | 2b Rue Henri Moreau | 505 000 € | 55 m² | 9 182 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Louis Melotte | 525 000 € | 58 m² | 9 052 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Du President Kruger | 370 000 € | 55 m² | 6 727 € |
| 23/09/2024 | 11 Av Des Tuyas | 440 000 € | 40 m² | 11 000 € |
| 04/09/2024 | 8 Rue Ste Sophie | 907 250 € | 70 m² | 12 961 € |
| 19/07/2024 | 101b Rue De Colombes | 1 082 500 € | 55 m² | 19 682 € |
| 15/07/2024 | 91 Rue Du Menil | 430 000 € | 70 m² | 6 143 € |