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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 102 m²
LOFT de 102m² à louer Un véritable coup de cœur vous attend aux Bourguignons : découvrez ce superbe LOFT de 102m², une pépite datant de 2011, située au rue Gilbert Rousset à Asnièr...
23 Rue Gilbert Rousset 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 416 €/mois | 31 564 €/mois | 874 944 € | 90 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 645 €/mois | 23 167 €/mois | 917 400 € | 133 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 530 €/mois | 16 758 €/mois | 995 400 € | 211 156 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 528 €/mois | 13 721 €/mois | 1 086 720 € | 302 476 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 947 €/mois | 11 961 €/mois | 1 184 100 € | 399 856 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -11.5% sur 24 moisDynamique marché
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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745 000 € | 6 057 € | 123 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 33 Rue Montesquieu | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 03/12/2025 | 15 Rue Du General Mangin | 810 000 € | 95 m² | 8 526 € |
| 03/11/2025 | 270 Av D Argenteuil | 642 950 € | 92 m² | 6 989 € |
| 14/10/2025 | 53 Rue Victor Hugo | 619 000 € | 86 m² | 7 198 € |
| 19/09/2025 | 56 Rue Lehot | 743 300 € | 111 m² | 6 696 € |
| 15/09/2025 | 270 Av D Argenteuil | 611 000 € | 92 m² | 6 641 € |
| 05/09/2025 | 41 Bd Voltaire | 890 050 € | 95 m² | 9 369 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Gallieni | 850 000 € | 119 m² | 7 143 € |
| 28/08/2025 | 20 Rue Parmentier | 1 114 772 € | 115 m² | 9 694 € |
| 27/08/2025 | 5 Rue Montesquieu | 1 505 700 € | 120 m² | 12 548 € |
| 26/08/2025 | 6ter Av Pinel | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Du Bourbonnais | 1 115 000 € | 109 m² | 10 229 € |
| 18/07/2025 | 10 Imp Laville | 649 230 € | 82 m² | 7 917 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue Rouget De L Isle | 935 000 € | 100 m² | 9 350 € |
| 02/07/2025 | 16b Pas Lorne | 804 100 € | 112 m² | 7 179 € |