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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Nous vous proposons de vous accompagner pour l'achat de ce bel appartement ayant 2 chambres et une grande terrasse agréable et ensoleillée dans la commune d'Asnières-Sur-Seine. Dan...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 219 €/mois | 18 845 €/mois | 522 396 € | 54 917 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 568 €/mois | 13 842 €/mois | 548 160 € | 80 681 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 308 €/mois | 10 024 €/mois | 595 440 € | 127 961 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 650 640 € | 183 161 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 365 €/mois | 7 167 €/mois | 709 500 € | 242 021 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × annonces location du secteur (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -5.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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486 000 € | 6 480 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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486 000 € | 6 480 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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486 000 € | 6 658 € | 73 m² | 3 | Voir |
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485 300 € | 6 386 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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485 300 € | 6 740 € | 72 m² | 4 | Voir |
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T4 ASNIERES SUR SEINE
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485 118 € | 6 383 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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485 000 € | 7 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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485 000 € | 7 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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485 000 € | 7 132 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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485 000 € | 7 698 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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485 000 € | 7 951 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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483 300 € | 7 923 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 ASNIERES SUR SEINE
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483 300 € | 7 923 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 6b Rue Denis Papin | 290 000 € | 47 m² | 6 170 € |
| 30/12/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | 431 467 € | 62 m² | 6 959 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Henri Bergson | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 30/12/2025 | 18 Rue Montaigne | 1 440 000 € | 45 m² | 32 000 € |
| 29/12/2025 | 52 Av Flachat | 192 620 € | 44 m² | 4 378 € |
| 29/12/2025 | 138 Bd Voltaire | 280 000 € | 50 m² | 5 600 € |
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 23/12/2025 | 24 Rue Du R P Ch Gilbert | 339 500 € | 53 m² | 6 406 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Henri Martin | 413 290 € | 63 m² | 6 560 € |
| 19/12/2025 | 93 Av De La Marne | 322 000 € | 55 m² | 5 855 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue De Normandie | 480 000 € | 63 m² | 7 619 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |