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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 96 m²
Maison 5 piècesBOIS-COLOMBES quartier gramme Dans un ensemble immobilier, maison de construction 2018 composée: d'une entrée, cuisine entièrement équipée, séjour double ouvrant sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 145 €/mois | 30 742 €/mois | 852 180 € | 88 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 447 €/mois | 22 567 €/mois | 893 640 € | 129 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 969 480 € | 205 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 1 058 640 € | 294 759 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 845 €/mois | 11 652 €/mois | 1 153 500 € | 389 619 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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797 900 € | 6 705 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIERES SUR SEINE
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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797 900 € | 6 705 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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798 000 € | 8 313 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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799 000 € | 7 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIèRES SUR SEINE
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799 000 € | 7 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ASNIERES SUR SEINE
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799 000 € | 7 264 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T7 ASNIèRES SUR SEINE
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790 000 € | 6 583 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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749 000 € | 7 490 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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857 000 € | 7 142 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ASNIèRES SUR SEINE
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680 000 € | 5 812 € | 117 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 Rue Du General Mangin | 810 000 € | 95 m² | 8 526 € |
| 07/11/2025 | 26 Rue Gustave Caillebotte | 651 000 € | 80 m² | 8 138 € |
| 03/11/2025 | 270 Av D Argenteuil | 642 950 € | 92 m² | 6 989 € |
| 17/10/2025 | 14 Rue De La Concorde | 520 000 € | 80 m² | 6 500 € |
| 14/10/2025 | 53 Rue Victor Hugo | 619 000 € | 86 m² | 7 198 € |
| 19/09/2025 | 56 Rue Lehot | 743 300 € | 111 m² | 6 696 € |
| 15/09/2025 | 270 Av D Argenteuil | 611 000 € | 92 m² | 6 641 € |
| 05/09/2025 | 41 Bd Voltaire | 890 050 € | 95 m² | 9 369 € |
| 28/08/2025 | 20 Rue Parmentier | 1 114 772 € | 115 m² | 9 694 € |
| 26/08/2025 | 6ter Av Pinel | 230 000 € | 82 m² | 2 805 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Du Bourbonnais | 1 115 000 € | 109 m² | 10 229 € |
| 18/07/2025 | 10 Imp Laville | 649 230 € | 82 m² | 7 917 € |
| 17/07/2025 | 6 Rue Rouget De L Isle | 935 000 € | 100 m² | 9 350 € |
| 11/07/2025 | 25 Av Casimir | 1 104 111 € | 80 m² | 13 801 € |
| 02/07/2025 | 16b Pas Lorne | 804 100 € | 112 m² | 7 179 € |