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Appartement à vendre Asnières-sur-SeineGennevilliers limitrophe Asnières/Seine : Duplex 5 pièces 4 chambres avec terrasses et parking. Eco-quartier : à quelques minutes du métro Ga...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 994 €/mois | 24 224 €/mois | 671 496 € | 70 610 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 872 €/mois | 17 794 €/mois | 704 640 € | 103 754 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 252 €/mois | 12 885 €/mois | 765 360 € | 164 474 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 469 €/mois | 10 512 €/mois | 832 560 € | 231 674 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 024 €/mois | 9 164 €/mois | 907 200 € | 306 314 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -4.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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660 000 € | 5 500 € | 120 m² | 6 | Voir |
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574 370 € | 5 744 € | 100 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Maurice Bokanowski | 705 100 € | 115 m² | 6 131 € |
| 17/12/2025 | 9 Rue De La Station | 800 000 € | 116 m² | 6 897 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 18/11/2025 | 81 Av Faidherbe | 771 488 € | 96 m² | 8 036 € |
| 17/11/2025 | 28 Rue Maurice Bokanowski | 650 000 € | 97 m² | 6 701 € |
| 07/11/2025 | 19 Av Faidherbe | 437 000 € | 115 m² | 3 800 € |
| 31/10/2025 | 10 Rue Armand Numes | 531 050 € | 87 m² | 6 104 € |
| 27/10/2025 | 221b Rue Du Menil | 354 400 € | 95 m² | 3 731 € |
| 21/10/2025 | 21 Rue De Normandie | 870 000 € | 100 m² | 8 700 € |
| 16/10/2025 | 5 Av Saint Joseph | 305 000 € | 88 m² | 3 466 € |
| 08/10/2025 | 6 Av Faidherbe | 417 700 € | 107 m² | 3 904 € |
| 07/10/2025 | 9 Quai Aulagnier | 477 000 € | 92 m² | 5 185 € |
| 30/09/2025 | 21 Rue Edouard Manet | 739 550 € | 88 m² | 8 404 € |