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Asnières Bourguignons studio 13.31m²A équidistance entre la Gare de Bois-Colombes et le métro 13 Les Agnettes, au pied de la très commerçante rue des bourguignons, au 6e étage et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 281 €/mois | 3 882 €/mois | 107 604 € | 11 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 940 €/mois | 2 848 €/mois | 112 800 € | 16 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 680 €/mois | 2 061 €/mois | 122 400 € | 25 947 € | 3,30% |
| 20 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 133 680 € | 37 227 € | 3,45% |
| 25 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 145 500 € | 49 047 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↘ -4.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ASNIèRES SUR SEINEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 11 Rue Henri Say | 52 000 € | 9 m² | 5 778 € |
| 17/10/2025 | 12 Rue De Lorraine | 120 000 € | 9 m² | 13 333 € |
| 16/10/2025 | 37 Rue Parmentier | 120 000 € | 18 m² | 6 667 € |
| 09/10/2025 | 23 Rue De Bretagne | 118 000 € | 16 m² | 7 375 € |
| 08/10/2025 | 1 Av De La Redoute | 100 000 € | 10 m² | 10 000 € |
| 30/09/2025 | 72 Av Faidherbe | 172 000 € | 16 m² | 10 750 € |
| 23/09/2025 | 21 Rue Des Parisiens | 137 900 € | 14 m² | 9 850 € |
| 27/08/2025 | 40 Av Des Gresillons | 109 500 € | 17 m² | 6 441 € |
| 27/08/2025 | 7 Rue Du Contrat Social | 165 600 € | 18 m² | 9 200 € |
| 19/08/2025 | 58 Rue Maurice Bokanowski | 138 000 € | 17 m² | 8 118 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue Edouard Manet | 150 000 € | 19 m² | 7 895 € |
| 28/07/2025 | 250 Rue Du Menil | 121 500 € | 15 m² | 8 100 € |
| 22/07/2025 | 42 Av D Argenteuil | 77 000 € | 12 m² | 6 417 € |
| 17/07/2025 | 70 Rue Du R P Ch Gilbert | 134 000 € | 16 m² | 8 375 € |
| 08/07/2025 | 21 Rue Auguste Mayet | 203 850 € | 15 m² | 13 590 € |