Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
STATION RER LES GRESILLONS STUDIO AVEC LOYERS SECURISESSitué à 2 minutes à pied de la station RER les grésillons et dans le nouveau quartier d'affaires dynamique. Appartement studi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 130 284 € | 13 719 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 136 680 € | 20 115 € | 3,25% |
| 15 ans | 825 €/mois | 2 500 €/mois | 148 500 € | 31 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 676 €/mois | 2 048 €/mois | 162 240 € | 45 675 € | 3,50% |
| 25 ans | 590 €/mois | 1 788 €/mois | 177 000 € | 60 435 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aNdIF Actuel
|
120 000 € | - |
|
#aBLGV
|
117 000 € | -2,5% |
|
#aF3Cw
|
117 000 € | -2,5% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ASNIERES SUR SEINE
|
118 500 € | 4 740 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 ASNIERES SUR SEINE
|
117 000 € | 5 087 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 ASNIERES SUR SEINE
|
116 000 € | 4 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ASNIERES SUR SEINE
|
116 000 € | 4 833 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 ASNIERES SUR SEINE
|
114 975 € | 5 475 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ASNIERES SUR SEINE
|
114 900 € | 5 471 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ASNIERES SUR SEINE
|
114 000 € | 5 182 € | 22 m² | 1 | Voir |
|
T1 ASNIERES SUR SEINE
|
127 000 € | 5 522 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 ASNIERES SUR SEINE
|
128 000 € | 6 095 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ASNIERES SUR SEINE
|
128 000 € | 6 095 € | 21 m² | 1 | Voir |
|
T1 ASNIERES SUR SEINE
|
129 500 € | 5 630 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 ASNIERES SUR SEINE
|
110 000 € | 5 238 € | 21 m² | 2 | Voir |
|
T1 ASNIERES SUR SEINE
|
109 000 € | 4 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 ASNIERES SUR SEINE
|
105 000 € | 5 000 € | 21 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 83 Av Gabriel Peri | 220 000 € | 30 m² | 7 333 € |
| 29/12/2025 | 4 Av De La Marne | 130 000 € | 25 m² | 5 200 € |
| 29/12/2025 | 2 Pl Des Victoires | 196 200 € | 27 m² | 7 267 € |
| 23/12/2025 | 7 Av De L Union | 114 000 € | 25 m² | 4 560 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Bourdarie Lefure | 145 000 € | 26 m² | 5 577 € |
| 23/12/2025 | 14b Rue Du President Kruger | 189 040 € | 26 m² | 7 271 € |
| 23/12/2025 | 46 Rue De La Comete | 110 000 € | 25 m² | 4 400 € |
| 22/12/2025 | 3 Rue Duchesnay | 143 000 € | 25 m² | 5 720 € |
| 22/12/2025 | 18 Rue Des Bourguignons | 190 000 € | 24 m² | 7 917 € |
| 22/12/2025 | 146 Rue Des Bourguignons | 185 000 € | 33 m² | 5 606 € |
| 18/12/2025 | 9 Rue Des Bas | 177 000 € | 25 m² | 7 080 € |
| 10/12/2025 | 21 Rue Rabelais | 235 000 € | 30 m² | 7 833 € |
| 10/12/2025 | 29 Av Guillemin | 185 650 € | 27 m² | 6 876 € |
| 04/12/2025 | 18 Rue Des Bourguignons | 175 240 € | 28 m² | 6 259 € |
| 01/12/2025 | 10 Rue De L Orne | 210 000 € | 32 m² | 6 563 € |