Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 77 m²
Coup de coeur pour ce magnifique rez de jardin de 77m² (47m² au RDC, 30m² en souplex semi enterré) avec 135m² de jardin exposé Sud-Est. C'est dans une ancienne maison découpée en a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 951 €/mois | 18 033 €/mois | 499 884 € | 52 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 371 €/mois | 13 245 €/mois | 524 520 € | 77 170 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 165 €/mois | 9 591 €/mois | 569 700 € | 122 350 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 583 €/mois | 7 827 €/mois | 619 920 € | 172 570 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 252 €/mois | 6 824 €/mois | 675 600 € | 228 250 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJvn2 Actuel
|
465 000 € | - |
|
#a0CGp
|
500 000 € | +7,5% |
|
#aawoY
|
465 000 € | - |
|
#awnTm
|
465 000 € | - |
|
#aHtJ7
|
465 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ASNIERES SUR SEINE
|
462 800 € | 6 340 € | 73 m² | 3 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
469 000 € | 6 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
469 000 € | 6 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
469 000 € | 6 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
469 000 € | 6 171 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
470 000 € | 5 222 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
470 000 € | 5 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
470 000 € | 5 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
470 000 € | 5 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
460 000 € | 5 679 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
470 000 € | 5 732 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
460 000 € | 5 679 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
457 000 € | 5 642 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
457 000 € | 5 642 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ASNIERES SUR SEINE
|
457 000 € | 5 642 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 57 à 97 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | 431 467 € | 62 m² | 6 959 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Henri Bergson | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Henri Martin | 413 290 € | 63 m² | 6 560 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue De Normandie | 480 000 € | 63 m² | 7 619 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Paul Bert | 485 500 € | 74 m² | 6 561 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 16/12/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 9 Quai Aulagnier | 220 800 € | 59 m² | 3 742 € |