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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 82 m²
ASNIERES GARE - 4 PIECES 82 m² PARKING - 700 000 FAIÀ deux pas de la gare d'Asnières, des commerces et des écoles, découvrez ce bel appartement traversant de 82 m² situé au 2ème é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 045 €/mois | 27 409 €/mois | 759 780 € | 86 985 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 662 €/mois | 20 188 €/mois | 799 440 € | 126 645 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 872 280 € | 199 485 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 982 €/mois | 12 067 €/mois | 955 680 € | 282 885 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 1 042 200 € | 369 405 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -2.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 4 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 12 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGjjL Actuel
|
700 000 € | - |
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#aK94P
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700 000 € | - |
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#bbg1g
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670 000 € | -4,3% |
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#bgLzF
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669 000 € | -4,4% |
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#biiPi
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670 000 € | -4,3% |
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#btRB2
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649 000 € | -7,3% |
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#brvJU
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649 000 € | -7,3% |
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#bBFRG
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623 000 € | -11,0% |
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#bNRlZ
|
623 000 € | -11,0% |
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#bD8iX
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623 000 € | -11,0% |
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#bTPop
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598 000 € | -14,6% |
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#bFwxR
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623 000 € | -11,0% |
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15 ventes réelles — Appartements de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 17 Rue Pierre Brossolette | 431 467 € | 62 m² | 6 959 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Henri Bergson | 385 000 € | 63 m² | 6 111 € |
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 2 Rue Henri Martin | 413 290 € | 63 m² | 6 560 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 19/12/2025 | 19 Rue De Normandie | 480 000 € | 63 m² | 7 619 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Paul Bert | 485 500 € | 74 m² | 6 561 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 16/12/2025 | 22 Av Henri Barbusse | 350 000 € | 65 m² | 5 385 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |