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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 90 m²
ASNIERES - RUE DU MENILDans une résidence bien entretenue de la fin des années 70 vous propose cet appartement familial 4 pièces de 90m².Situé au 1er étage avec ascenseur ,l'appart...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 876 €/mois | 11 745 €/mois | 325 584 € | 37 264 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 855 €/mois | 8 652 €/mois | 342 600 € | 54 280 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 373 860 € | 85 540 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 409 440 € | 121 120 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 158 380 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, ASNIERES SUR SEINEComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCc7X Actuel
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299 000 € | - |
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#agQm4
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320 000 € | +7,0% |
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#aCIC8
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299 000 € | - |
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#aD3BU
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299 000 € | - |
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#aEtUH
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299 000 € | - |
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#aGnPk
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299 000 € | - |
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#aKEMd
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275 000 € | -8,0% |
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#aKojN
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275 000 € | -8,0% |
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#aKojj
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275 000 € | -8,0% |
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#aKEMe
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275 000 € | -8,0% |
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#aUzdb
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309 000 € | +3,3% |
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#aVPzu
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309 000 € | +3,3% |
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#b27Hw
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309 000 € | +3,3% |
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#bdSk2
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280 000 € | -6,4% |
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#bjS1q
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280 000 € | -6,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Appartements de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 122 Rue De Colombes | 448 731 € | 73 m² | 6 147 € |
| 23/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 538 653 € | 74 m² | 7 279 € |
| 22/12/2025 | 39 Av De La Redoute | 218 500 € | 78 m² | 2 801 € |
| 19/12/2025 | 9 Rue Parmentier | 220 000 € | 74 m² | 2 973 € |
| 19/12/2025 | 4 Rue Du Chemin Vert | 465 700 € | 80 m² | 5 821 € |
| 18/12/2025 | 29 Rue Paul Bert | 485 500 € | 74 m² | 6 561 € |
| 16/12/2025 | 10 Rue Du Chemin Vert | 500 000 € | 70 m² | 7 143 € |
| 15/12/2025 | 22 Rue Olympe De Gouges | 555 000 € | 82 m² | 6 768 € |
| 15/12/2025 | 1 Rue De Strasbourg | 617 910 € | 92 m² | 6 716 € |
| 12/12/2025 | 8 Rue Des Champs | 796 680 € | 102 m² | 7 811 € |
| 11/12/2025 | 165 Av D Argenteuil | 391 800 € | 74 m² | 5 295 € |
| 11/12/2025 | 84 Rue Du Chateau | 648 375 € | 90 m² | 7 204 € |
| 09/12/2025 | 41 Rue Abbe Lemire | 247 000 € | 70 m² | 3 529 € |
| 28/11/2025 | 6 Rue De Strasbourg | 576 650 € | 80 m² | 7 208 € |
| 25/11/2025 | 180 Bd Voltaire | 175 000 € | 78 m² | 2 244 € |