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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 140 m²
ASNIERES / PROPRIÉTÉ DE 140 m²ASNIÈRES, dans une rue calme et à proximité de tous commerces et écoles, Sur une parcelle de 274 m², Ensemble immobilier comprenant deux maisons relié...
26 Rue André Cayron 92600 Asnières-sur-Seine
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 15 880 €/mois | 48 121 €/mois | 1 333 920 € | 138 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 11 656 €/mois | 35 321 €/mois | 1 398 720 € | 203 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 8 431 €/mois | 25 548 €/mois | 1 517 580 € | 321 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 904 €/mois | 20 921 €/mois | 1 656 960 € | 461 274 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 6 018 €/mois | 18 236 €/mois | 1 805 400 € | 609 714 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, ASNIèRES SUR SEINE ↗ +4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, ASNIèRES SUR SEINE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 14 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#7Q4Ho Actuel
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1 245 000 € | - |
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#axCbX
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1 245 000 € | - |
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#aF0MA
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1 245 000 € | - |
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#aLvSb
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1 245 000 € | - |
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#aNMuL
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1 245 000 € | - |
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#aTLSG
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1 245 000 € | - |
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#aXB9y
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1 245 000 € | - |
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#b2uDh
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1 245 000 € | - |
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#b744W
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1 245 000 € | - |
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#b8ZjO
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1 245 000 € | - |
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#bdYrZ
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1 245 000 € | - |
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#bgaf0
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1 245 000 € | - |
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#bkIyW
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1 245 000 € | - |
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#bmOsx
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1 245 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 81 Rue Du Chateau | 82 812 € | 158 m² | 524 € |
| 05/12/2025 | 33 Rue Montesquieu | 380 000 € | 120 m² | 3 167 € |
| 26/11/2025 | 156 Rue Des Bourguignons | 800 000 € | 160 m² | 5 000 € |
| 21/11/2025 | 4 Rue Renan | 940 450 € | 125 m² | 7 524 € |
| 09/10/2025 | 35 Rue Des Bruyeres | 1 520 000 € | 123 m² | 12 358 € |
| 01/10/2025 | 42 Av Max De Nansouty | 1 235 940 € | 130 m² | 9 507 € |
| 26/09/2025 | 79 Av D Argenteuil | 926 580 € | 127 m² | 7 296 € |
| 25/09/2025 | 8 Vla Beurier | 795 000 € | 124 m² | 6 411 € |
| 10/09/2025 | 11 Rue Duchesnay | 1 012 800 € | 125 m² | 8 102 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue De La Comete | 1 773 791 € | 158 m² | 11 227 € |
| 04/09/2025 | 18 Rue Albert De Mun | 1 099 800 € | 140 m² | 7 856 € |
| 29/08/2025 | 15 Rue Diderot | 1 311 000 € | 135 m² | 9 711 € |
| 29/08/2025 | 13 Rue Gallieni | 850 000 € | 119 m² | 7 143 € |
| 28/08/2025 | 20 Rue Parmentier | 1 114 772 € | 115 m² | 9 694 € |
| 28/08/2025 | 24 Rue Trarieux | 1 226 766 € | 135 m² | 9 087 € |