275 000 €
T4
100 m²
SAINT ANDRe LEZ LILLE
59350
N/A
vs marché
2 750
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit275 000 €
Maison • 4 pièces • 100 m²
SAINT ANDRE LEZ LILLE (59350)
Terrain
225 m²
Construction
1930
Jardin
DPE
D
249 kWh/m²
GES
D
34 kg CO₂
Située dans le secteur recherché de la Cessoie, à proximité immédiate de Lille, cette maison de 100 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d’un salon spacieux...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
275 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 095 €
Prix net vendeur
261 905 €
Frais de notaire
+19 789 €
Émoluments
2 987 €
Droits & taxes
15 452 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
294 789 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
294 789 €
Capital à emprunter
294 789 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 567 €/mois | 10 809 €/mois | 299 628 € | 34 318 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 315 240 € | 49 930 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 343 980 € | 78 670 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 570 €/mois | 4 758 €/mois | 376 800 € | 111 490 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 411 000 € | 145 690 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
16% moins cher
Distribution des prix
Maison 4pComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 SAINT ANDRe LEZ LILLE
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à SAINT ANDRe LEZ LILLE |
|
T4 SAINT ANDRe LEZ LILLE
|
275 000 € | 2 750 € | 100 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 100 m² à SAINT ANDRe LEZ LILLE |
|
T4 SAINT ANDRe LEZ LILLE
|
275 000 € | 2 835 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à SAINT ANDRe LEZ LILLE |
|
T6 SAINT ANDRe LEZ LILLE
|
272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à SAINT ANDRe LEZ LILLE |
|
T5 SAINT ANDRe LEZ LILLE
|
260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à SAINT ANDRe LEZ LILLE |
|
T5 SAINT ANDRe LEZ LILLE
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à SAINT ANDRe LEZ LILLE |
|
T5 SAINT ANDRe LEZ LILLE
|
260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à SAINT ANDRe LEZ LILLE |
|
T5 ST ANDRE LEZ LILLE
|
260 000 € | 2 476 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à ST ANDRE LEZ LILLE |
|
T5 SAINT ANDRe LEZ LILLE
|
260 000 € | 2 524 € | 103 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 103 m² à SAINT ANDRe LEZ LILLE |