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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Venez découvrir cette charmante maison de ville en brique des années 1930, idéalement située dans un secteur prisé et recherché de Saint-André-Lez-Lille 59350, offrant un beau pote...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 280 476 € | 29 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 679 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 449 €/mois | 4 391 €/mois | 347 760 € | 96 759 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 263 €/mois | 3 827 €/mois | 378 900 € | 127 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE LEZ LILLE ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ST ANDRE LEZ LILLE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bAKgQ Actuel
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260 000 € | - |
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#bCQE4
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260 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 30 Rue Suzanne Lannoy Blin | 413 000 € | 117 m² | 3 530 € |
| 19/12/2025 | 373c Av Du Marechal De Lattre | 465 500 € | 84 m² | 5 542 € |
| 17/12/2025 | 24 Rue Marechal De Boufflers | 355 000 € | 110 m² | 3 227 € |
| 16/12/2025 | 29 Rue Georges Clemenceau | 280 000 € | 115 m² | 2 435 € |
| 04/12/2025 | 82 Rue De L Yser | 388 000 € | 100 m² | 3 880 € |
| 24/11/2025 | 36 Rue Pasteur | 290 000 € | 95 m² | 3 053 € |
| 14/11/2025 | 32 Rue Georges Maertens | 378 000 € | 84 m² | 4 500 € |
| 14/11/2025 | 8 Av De La Marne | 312 000 € | 88 m² | 3 545 € |
| 29/09/2025 | 2 Rue Georges Maertens | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 23/09/2025 | 32 Rue Philippe De Girard | 294 200 € | 120 m² | 2 452 € |
| 23/09/2025 | 35 Rue De L Amiral Courbet | 347 500 € | 100 m² | 3 475 € |
| 17/09/2025 | 90 Rue De Lambersart | 219 750 € | 83 m² | 2 648 € |
| 12/09/2025 | 6 Rue Des Hirondelles | 290 170 € | 93 m² | 3 120 € |
| 12/09/2025 | 14 Rue Georges Torcq | 301 000 € | 85 m² | 3 541 € |
| 05/09/2025 | 18 Rue Georges Torcq | 282 500 € | 85 m² | 3 324 € |