260 000 €
T5
103 m²
SAINT ANDRe LEZ LILLE
59350
N/A
vs marché
2 524
€/m²
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Créer un compte gratuit260 000 €
Agences 1
Maison • 5 pièces • 103 m²
NÉGOCIABLE
SAINT ANDRE LEZ LILLE (59350)
Niveaux
4
Terrain
269 m²
Construction
1948
Exposition Sud
Non mitoyen
Terrasse
Jardin
DPE
D
162 kWh/m²
GES
D
35 kg CO₂
Venez découvrir cette charmante maison de ville en brique des années 1930, idéalement située dans un secteur prisé et recherché de Saint-André-Lez-Lille 59350, offrant un beau pote...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
260 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 196 €
Prix net vendeur
248 804 €
Frais de notaire
+18 891 €
Émoluments
2 862 €
Droits & taxes
14 679 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
278 891 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
278 891 €
Capital à emprunter
278 891 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 339 €/mois | 10 118 €/mois | 280 476 € | 29 475 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 453 €/mois | 7 433 €/mois | 294 360 € | 43 359 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 776 €/mois | 5 382 €/mois | 319 680 € | 68 679 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 98 439 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 381 000 € | 129 999 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
26% moins cher
Distribution des prix
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| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bPHp3 Actuel
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260 000 € | - |
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#bCQE4
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260 000 € | - |