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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 119 m²
Maison contemporaine – 4 chambres – Terrasse 30 m² avec jacuzzi – Calme – Proche commoditésDécouvrez cette maison contemporaine de 119,88 m² Carrez (172 m² au sol), offrant de beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 366 €/mois | 16 261 €/mois | 450 744 € | 47 369 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 69 665 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 854 €/mois | 8 648 €/mois | 513 720 € | 110 345 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 329 €/mois | 7 058 €/mois | 558 960 € | 155 585 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 609 000 € | 205 625 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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4 ventes réelles — Appartements de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 36 Rue Des Bonnieres | 284 500 € | 103 m² | 2 762 € |
| 28/08/2025 | 5 Rte De Ternay | 334 380 € | 112 m² | 2 986 € |
| 04/08/2025 | 5b Rte De Ternay | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 17/02/2025 | 22 Rte Nationale 7 | 186 500 € | 113 m² | 1 650 € |