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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
vous présente en exclusivité, cet appartement de 67 m² environ en dupelx au coeur du charmant village de communay, deux chambres, une salle d'eau et une belle pièce de vie donnant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 192 €/mois | 9 673 €/mois | 268 128 € | 27 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 848 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 304 920 € | 64 608 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 808 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 688 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, COMMUNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 SIMANDRES
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 COMMUNAY
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SIMANDRES
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249 000 € | 3 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 SIMANDRES
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249 000 € | 3 716 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 SIMANDRES
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SIMANDRES
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245 000 € | 3 889 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 SIMANDRES
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245 000 € | 3 551 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T3 SEREZIN DU RHONE
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235 000 € | 3 852 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 SEREZIN DU RHONE
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265 000 € | 4 015 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SYMPHORIEN D OZON
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229 000 € | 3 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SYMPHORIEN D OZON
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229 000 € | 3 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SYMPHORIEN D OZON
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229 000 € | 3 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SYMPHORIEN D OZON
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224 000 € | 3 068 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T4 SEREZIN DU RHONE
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220 000 € | 3 099 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 ST SYMPHORIEN D OZON
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214 000 € | 2 932 € | 73 m² | 3 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32 Rue De La Guicharde | 178 600 € | 55 m² | 3 247 € |
| 10/09/2025 | 33 Rue Des Anciennes Mines | 184 000 € | 47 m² | 3 915 € |
| 31/10/2024 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Centrale | 149 000 € | 48 m² | 3 104 € |
| 21/06/2024 | Les Pins | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 05/01/2024 | 1 Rue Centrale | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 12/12/2023 | 22 Rte Nationale 7 | 446 000 € | 50 m² | 8 920 € |
| 10/08/2023 | 3 Rue Du 30 Mai 1944 | 201 700 € | 46 m² | 4 385 € |
| 28/07/2023 | 5283 La Goule | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |