Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 191 m²
June immobilier vous présente en exclusivité cette maison de village de caractère au cœur du village de Communay. Découvrez cette authentique maison de village chargée d’histoire, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 510 216 € | 52 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 458 €/mois | 13 509 €/mois | 534 960 € | 77 624 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 225 €/mois | 9 773 €/mois | 580 500 € | 123 164 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 633 840 € | 176 504 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 302 €/mois | 6 976 €/mois | 690 600 € | 233 264 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgHjJ Actuel
|
475 000 € | - |
|
#blUIW
|
475 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COMMUNAY
|
475 000 € | 2 487 € | 191 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEREZIN DU RHONE
|
480 000 € | 2 652 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T7 SEREZIN DU RHONE
|
480 000 € | 2 652 € | 181 m² | 7 | Voir |
|
T9 COMMUNAY
|
495 000 € | 2 647 € | 187 m² | 9 | Voir |
|
T7 SOLAIZE
|
495 000 € | 2 335 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T7 SOLAIZE
|
495 000 € | 2 335 € | 212 m² | 7 | Voir |
|
T9 SEREZIN DU RHONE
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 SEREZIN DU RHONE
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T9 SEREZIN DU RHONE
|
499 000 € | 2 495 € | 200 m² | 9 | Voir |
|
T8 SOLAIZE
|
438 000 € | 2 330 € | 188 m² | 8 | Voir |
|
T8 SOLAIZE
|
438 000 € | 2 330 € | 188 m² | 8 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 152 à 229 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 42 Rue Du Mazet | 465 000 € | 159 m² | 2 925 € |
| 03/06/2025 | 5640 Chanturieres | 1 450 000 € | 162 m² | 8 951 € |
| 03/06/2025 | 4 Rue Des Chanturieres | 600 000 € | 156 m² | 3 846 € |
| 15/02/2024 | 5513 Rue Du 30 Mai 1944 | 260 000 € | 152 m² | 1 711 € |