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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
A 5 mn à pied du centre-ville de COMMUNAY, venez découvrir cet agréable appartement T3 d’une surface habitable de 60 m². L’appartement, avec son entrée individuelle, se trouve au p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 808 €/mois | 8 509 €/mois | 235 872 € | 24 795 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 36 483 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 663 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 292 560 € | 81 483 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 062 €/mois | 3 218 €/mois | 318 600 € | 107 523 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, COMMUNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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229 000 € | 3 418 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SYMPHORIEN D OZON
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T3 ST SYMPHORIEN D OZON
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231 600 € | 4 136 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SYMPHORIEN D OZON
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231 600 € | 4 136 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SYMPHORIEN D OZON
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SYMPHORIEN D OZON
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ST SYMPHORIEN D OZON
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199 000 € | 3 317 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 ST SYMPHORIEN D OZON
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189 000 € | 2 779 € | 68 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 32 Rue De La Guicharde | 178 600 € | 55 m² | 3 247 € |
| 10/09/2025 | 33 Rue Des Anciennes Mines | 184 000 € | 47 m² | 3 915 € |
| 31/10/2024 | 12 Rue Du 19 Mars 1962 | 102 000 € | 65 m² | 1 569 € |
| 26/06/2024 | 1 Rue Centrale | 149 000 € | 48 m² | 3 104 € |
| 21/06/2024 | Les Pins | 125 000 € | 66 m² | 1 894 € |
| 05/01/2024 | 1 Rue Centrale | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 12/12/2023 | 22 Rte Nationale 7 | 446 000 € | 50 m² | 8 920 € |
| 10/08/2023 | 3 Rue Du 30 Mai 1944 | 201 700 € | 46 m² | 4 385 € |
| 28/07/2023 | 5283 La Goule | 260 000 € | 50 m² | 5 200 € |