207 000 €
T6
170 m²
COMMES
14520
Retirée
-48%
vs marché
1 218
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit207 000 €
Annonce retirée
Maison • 6 pièces • 170 m²
COMMES (14520)
Terrain
600 m²
Construction
2022
Terrasse
Jardin
Garage
Agrandissable
Découvrez ce bien d'exception, le parfait terrain de jeu pour concrétiser la maison de vos rêves. Le gros œuvre est terminé, et les matériaux de qualité sélectionnés avec soin gara...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
207 000 €
Honoraires agence (~4,0%)
-7 962 €
Prix net vendeur
199 038 €
Frais de notaire
+15 478 €
Émoluments
2 385 €
Droits & taxes
11 743 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
222 478 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
222 478 €
Capital à emprunter
222 478 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 692 €/mois | 8 158 €/mois | 226 128 € | 25 898 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 983 €/mois | 6 009 €/mois | 237 960 € | 37 730 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 59 330 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 284 400 € | 84 170 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 310 200 € | 109 970 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Commes →Comparaison autres annonces
Prix/m²
33% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9 Imp De La Pompe | 158 000 € | 136 m² | 1 162 € |
| 14/10/2025 | 7 Che De La Chasse | 250 850 € | 172 m² | 1 458 € |
| 12/09/2025 | 52 Lot De La Goulette | 534 650 € | 171 m² | 3 127 € |
| 24/03/2025 | 4 Imp Des Belles Pierres | 285 000 € | 140 m² | 2 036 € |
| 14/01/2025 | 16 Rte De Port | 185 000 € | 142 m² | 1 303 € |
| 23/12/2024 | 1 Imp Des Costils | 335 500 € | 136 m² | 2 467 € |
| 02/11/2023 | 3 Imp De La Pompe | 179 000 € | 183 m² | 978 € |