142 425 €
T5
92 m²
COMMER
53470
-6%
vs marché
1 548
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit142 425 €
Maison • 5 pièces • 92 m²
COMMER (53470)
Terrain
456 m²
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
142 425 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 782 €
Prix net vendeur
135 643 €
Frais de notaire
+11 129 €
Émoluments
1 777 €
Droits & taxes
8 002 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
153 554 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
153 554 €
Capital à emprunter
153 554 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 156 072 € | 17 874 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 164 280 € | 26 082 € | 3,53% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 40 902 € | 3,61% |
| 20 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 196 320 € | 58 122 € | 3,73% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 76 002 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Commer →Comparaison autres annonces
Prix/m²
8% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMMER ↘ -28.8% sur 8 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, COMMER Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 COMMER
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T5 MARTIGNE SUR MAYENNE
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141 000 € | 1 602 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à MARTIGNE SUR MAYENNE |
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T5 MARTIGNE SUR MAYENNE
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T5 MARTIGNE SUR MAYENNE
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136 900 € | 1 488 € | 92 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 92 m² à MARTIGNE SUR MAYENNE |
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T5 LA BAZOUGE DES ALLEUX
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T5 MARTIGNE SUR MAYENNE
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126 000 € | 1 096 € | 115 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 115 m² à MARTIGNE SUR MAYENNE |
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15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2026 | 16 Lot De La Ceriselaie | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 30/04/2026 | 4 Pl Du Printemps | 205 000 € | 97 m² | 2 113 € |
| 23/03/2026 | 4 Le Fougeray | 256 000 € | 96 m² | 2 667 € |
| 18/03/2026 | 1 Les Essarts | 314 000 € | 99 m² | 3 172 € |
| 30/12/2025 | 6 Rue Du Stade | 110 000 € | 81 m² | 1 358 € |
| 28/08/2025 | 4 Pl Jules Verne | 90 000 € | 88 m² | 1 023 € |
| 08/07/2025 | 32 Rue Des Tisserands | 100 000 € | 83 m² | 1 205 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue De La Chapelle | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 03/10/2024 | 2 Rue Des Vallees | 123 000 € | 80 m² | 1 538 € |
| 17/06/2024 | 2 Rue De La Chapelle | 185 000 € | 74 m² | 2 500 € |
| 04/06/2024 | 8 Rue De Bretagne | 167 900 € | 105 m² | 1 599 € |
| 22/05/2024 | 18 Rue Des Jonquilles | 190 000 € | 90 m² | 2 111 € |
| 15/05/2024 | 6 Pl Jules Verne | 223 900 € | 106 m² | 2 112 € |
| 13/02/2024 | 1 La Chevronniere | 114 791 € | 86 m² | 1 335 € |
| 30/01/2024 | 8 Rue De La Chapelle | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |