277 920 €
T7
127 m²
COMMER
53470
Retirée
+33%
vs marché
2 188
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit277 920 €
Annonce retirée
Maison • 7 pièces • 127 m²
COMMER (53470)
Terrain
1 147 m²
Calme
Non mitoyen
Jardin
Garage
MAGNIFIQUE MAISON NEUVE T6 - 128 m² HABITABLES Vous recherchez la maison idéale pour votre famille Découvrez ce superbe projet de 5 chambres, spacieux et ultra-lumineux ! Deux styl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
277 920 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 968 €
Prix net vendeur
265 952 €
Frais de notaire
+20 067 €
Émoluments
3 026 €
Droits & taxes
15 691 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
297 987 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
297 987 €
Capital à emprunter
297 987 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 606 €/mois | 10 927 €/mois | 302 904 € | 34 716 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 656 €/mois | 8 048 €/mois | 318 720 € | 50 532 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 347 760 € | 79 572 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 587 €/mois | 4 809 €/mois | 380 880 € | 112 692 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 415 500 € | 147 312 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Commer →Comparaison autres annonces
Prix/m²
82% plus cher
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2026 | 3 Gemarce | 144 000 € | 142 m² | 1 014 € |
| 24/03/2026 | 2 Le Bois Au Parc | 115 000 € | 150 m² | 767 € |
| 22/12/2025 | 3 Monceaux | 259 800 € | 135 m² | 1 924 € |
| 10/09/2024 | 27 Rue Des Acacias | 212 500 € | 140 m² | 1 518 € |
| 26/06/2024 | 3 Le Fougeray | 200 000 € | 138 m² | 1 449 € |
| 04/06/2024 | 8 Rue De Bretagne | 167 900 € | 105 m² | 1 599 € |
| 15/05/2024 | 6 Pl Jules Verne | 223 900 € | 106 m² | 2 112 € |
| 15/03/2024 | 23 Rue De La Chapelle | 170 000 € | 138 m² | 1 232 € |