Maison • 7 pièces • 140 m²

COMMER (53470) • Commer

Niveaux 2

Terrasse Jardin Garage Cheminée Chauffage fuel

DPE C 166 kWh/m²

GES B 10 kg CO₂

Idéalement située à 10 mn de MAYENNE, sur l'axe MAYENNE- LAVAL, belle maison en pierres, habitable de suite sur terrain de 1800 m² offrant :Au rdc : séjour /salon avec cheminée, cu...

Quartier Commer

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 161 200 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 942 €

Prix net vendeur 154 258 €

Frais de notaire +12 406 €

Émoluments 1 955 €

Droits & taxes 9 101 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 173 606 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 173 606 €

Capital à emprunter 173 606 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 101 €/mois	6 367 €/mois	176 484 €	20 239 €	3,51%
10 ans	1 547 €/mois	4 688 €/mois	185 640 €	29 395 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 125 €/mois	3 409 €/mois	202 500 €	46 255 €	3,61%
20 ans	925 €/mois	2 803 €/mois	222 000 €	65 755 €	3,73%
25 ans	807 €/mois	2 445 €/mois	242 100 €	85 855 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

4% moins cher

* Maison 7p, COMMER — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 7p

Comparer

8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T7 COMMER	168 500 €	1 204 €	140 m²	7	Voir
T7 COMMER	168 500 €	1 204 €	140 m²	7	Voir
T7 COMMER	168 500 €	1 204 €	140 m²	7	Voir
T7 COMMER	168 500 €	1 204 €	140 m²	7	Voir
T7 COMMER	168 500 €	1 204 €	140 m²	7	Voir
T8 COMMER	169 900 €	1 214 €	140 m²	8	Voir
T8 COMMER	169 900 €	1 214 €	140 m²	8	Voir
T8 COMMER	169 900 €	1 214 €	140 m²	8	Voir

3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/12/2025	3 Monceaux	259 800 €	135 m²	1 924 €
10/09/2024	27 Rue Des Acacias	212 500 €	140 m²	1 518 €
15/03/2024	23 Rue De La Chapelle	170 000 €	138 m²	1 232 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).