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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 174 m²
COMMER, maison de bourg très spacieuse comprenant, séjour, salon, cuisine, 4 chambres, bureau, 2 salle d'eau, caves, 2 greniers, dépendance, étable attenante, pompe a chaleur, fenê...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 599 €/mois | 4 845 €/mois | 134 316 € | 14 097 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 781 € | 3,25% |
| 15 ans | 851 €/mois | 2 579 €/mois | 153 180 € | 32 961 € | 3,35% |
| 20 ans | 694 €/mois | 2 103 €/mois | 166 560 € | 46 341 € | 3,45% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 61 281 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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1 ventes réelles — Maisons de 139 à 208 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 27 Rue Des Acacias | 212 500 € | 140 m² | 1 518 € |