Maison • 7 pièces • 140 m²

COMMER (53470)

Terrain 1 807 m²

DPE C

Localisation en cours d'analyse

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 161 200 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 942 €

Prix net vendeur 154 258 €

Frais de notaire +12 406 €

Émoluments 1 955 €

Droits & taxes 9 101 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 173 606 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 173 606 €

Capital à emprunter 173 606 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 079 €/mois	6 300 €/mois	174 636 €	18 391 €	3,20%
10 ans	1 527 €/mois	4 627 €/mois	183 240 €	26 995 €	3,25%
15 ans Recommandé	1 105 €/mois	3 348 €/mois	198 900 €	42 655 €	3,35%
20 ans	906 €/mois	2 745 €/mois	217 440 €	61 195 €	3,50%
25 ans	791 €/mois	2 397 €/mois	237 300 €	81 055 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 7p, COMMER — annonces actives ce mois

Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 COMMER	169 900 €	1 214 €	140 m²	8	Voir
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3 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
22/12/2025	3 Monceaux	259 800 €	135 m²	1 924 €
10/09/2024	27 Rue Des Acacias	212 500 €	140 m²	1 518 €
15/03/2024	23 Rue De La Chapelle	170 000 €	138 m²	1 232 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).