Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
A VENDRE - COMMEQUIERS - Maison 5 chambres avec terrain de 651 m². ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous propose de découvrir cette maison, implantée dans un secteur paisible de Comme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 21 834 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 32 070 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 790 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 71 550 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMMEQUIERS ↗ +2.7% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMMEQUIERS Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COMMEQUIERS
|
192 000 € | 2 000 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
192 100 € | 2 001 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
192 100 € | 2 001 € | 96 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
191 880 € | 2 063 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T6 L AIGUILLON SUR VIE
|
180 000 € | 1 513 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 COMMEQUIERS
|
166 350 € | 1 664 € | 100 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Imp Des Tours | 369 007 € | 106 m² | 3 481 € |
| 16/10/2025 | 81 Imp De La Pointe | 153 200 € | 85 m² | 1 802 € |
| 06/10/2025 | 23 Rue De La Ville En Bois | 197 400 € | 82 m² | 2 407 € |
| 27/09/2025 | 58 Rue De Saint Gilles | 155 000 € | 81 m² | 1 914 € |
| 11/09/2025 | 76 Rue Des Volettes | 262 000 € | 99 m² | 2 646 € |
| 28/08/2025 | 9001 Rue De La Vie | 126 000 € | 101 m² | 1 248 € |
| 01/08/2025 | 745 Rue De La Barre | 260 000 € | 96 m² | 2 708 € |
| 28/07/2025 | 513 Rue Du Chateau | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 01/07/2025 | 200 Rue Des Acacias | 224 900 € | 85 m² | 2 646 € |
| 12/06/2025 | 137 Che Des Portes Rouges | 310 000 € | 99 m² | 3 131 € |
| 26/05/2025 | 552 Rte De Villeneuve | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 24/04/2025 | 1254 Rte De La Bouchonniere | 152 000 € | 106 m² | 1 434 € |
| 03/04/2025 | 548 Rue Charles De Gaulle | 210 000 € | 101 m² | 2 079 € |
| 12/03/2025 | 400 Imp De La Brigassiere | 210 000 € | 102 m² | 2 059 € |
| 28/02/2025 | 262 Rue Des Boutons D Or | 343 000 € | 112 m² | 3 063 € |