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Créer un compte gratuitTerrain • 6 pièces • 177 m²
L'AGENCE L'ADRESSE SAINT GILLES CROIX DE VIE VOUS PROPOSE cette magnifique maison, située dans la commune de Commequiers, à proximité de Challans, maison comprenant une entrée, un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 882 €/mois | 2 673 €/mois | 74 088 € | 7 822 € | 3,20% |
| 10 ans | 648 €/mois | 1 964 €/mois | 77 760 € | 11 494 € | 3,25% |
| 15 ans | 469 €/mois | 1 421 €/mois | 84 420 € | 18 154 € | 3,35% |
| 20 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 92 160 € | 25 894 € | 3,50% |
| 25 ans | 335 €/mois | 1 015 €/mois | 100 500 € | 34 234 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
7 ventes réelles — Biens de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 253 Rue Du Chateau | 48 000 € | 150 m² | 320 € |
| 16/06/2025 | 84 Rue Des Marais | 181 000 € | 152 m² | 1 191 € |
| 13/05/2025 | 210 Che De Courtet | 300 000 € | 153 m² | 1 961 € |
| 16/04/2025 | 60 Rue Des Boutons D Or | 304 000 € | 147 m² | 2 068 € |
| 24/02/2025 | 496 Rue Des Marais | 375 000 € | 153 m² | 2 451 € |
| 11/12/2024 | 373 Rue Des Volettes | 238 000 € | 160 m² | 1 488 € |
| 18/07/2024 | 233 Che Des Turelieres | 344 000 € | 153 m² | 2 248 € |