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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 57 m²
COMMENTRY, Murielle (EI) vous propose :A 2 mn du centre ville à pieds, une maison T3 de 57 m² qui se compose : RDC : Entrée par la cuisine ouverte sur séjour (27m²au total) 1 WC Et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 550 €/mois | 1 667 €/mois | 46 200 € | 5 307 € | 3,51% |
| 10 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 48 600 € | 7 707 € | 3,53% |
| 15 ans | 295 €/mois | 894 €/mois | 53 100 € | 12 207 € | 3,61% |
| 20 ans | 242 €/mois | 733 €/mois | 58 080 € | 17 187 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 211 €/mois | 639 €/mois | 63 300 € | 22 407 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMMENTRY ↗ +1.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMMENTRY Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3F76 Actuel
|
41 000 € | - |
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#bjbFA
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41 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Lot Des Buissons | 85 500 € | 64 m² | 1 336 € |
| 20/12/2025 | 74b Rue Lavoisier | 52 000 € | 55 m² | 945 € |
| 19/12/2025 | 9 Pl Verte | 30 000 € | 37 m² | 811 € |
| 02/12/2025 | 9 Che Des Gargans | 62 000 € | 72 m² | 861 € |
| 04/11/2025 | 27 Av Du President Allende | 20 000 € | 42 m² | 476 € |
| 27/10/2025 | 7 All De L'epinette | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 24/10/2025 | 35 Rue Lavoisier | 60 000 € | 49 m² | 1 224 € |
| 18/09/2025 | 20 Rue De La Banne | 82 000 € | 72 m² | 1 139 € |
| 08/09/2025 | 3 Rue Daniel | 35 000 € | 53 m² | 660 € |
| 05/09/2025 | 205 Av Des Remorets | 34 000 € | 53 m² | 642 € |
| 30/06/2025 | 49 Rue Jean Jaures | 77 350 € | 63 m² | 1 228 € |
| 25/06/2025 | 8 Rue Henri Cluzel | 11 000 € | 42 m² | 262 € |
| 24/06/2025 | 567 Rue De La Chaux | 34 800 € | 60 m² | 580 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Jean Dumazet | 66 000 € | 69 m² | 957 € |
| 18/03/2025 | 84 Rue Henri Antoine Baury | 122 500 € | 75 m² | 1 633 € |