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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
iad France - Marc Herrador vous propose: Charmante maison de campagne à Commensacq - Cette maison bâtie en pierre datant de 1800 offre un cadre de vie paisible et plein de charme. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 104 218 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COMMENSACQ → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COMMENSACQ Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 COMMENSACQ
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215 000 € | 2 416 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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218 000 € | 2 565 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 LUE
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T6 LABOUHEYRE
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LABOUHEYRE
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210 000 € | 2 100 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T4 LUE
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220 533 € | 2 657 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LUE
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220 533 € | 2 657 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 LUE
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224 762 € | 2 270 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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203 000 € | 2 256 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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203 000 € | 2 256 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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228 600 € | 2 540 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LABOUHEYRE
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229 950 € | 2 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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199 900 € | 2 246 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 LABOUHEYRE
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196 000 € | 2 227 € | 88 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/01/2024 | 284 Rte Des Quartiers | 275 000 € | 109 m² | 2 523 € |