155 000 €
T7
126 m²
COMMARIN
21320
-28%
vs marché
1 230
€/m²
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Créer un compte gratuit155 000 €
Maison • 7 pièces • 126 m²
COMMARIN (21320) • Commarin
Construction
1750
Sans vis-à-vis
Jardin
Cheminée
Chauffage électrique
DPE
F
366 kWh/m²
GES
C
14 kg CO₂
Énergie
Autre
Chauffage
Individuel
-- EN EXCLUSIVITÉ -- SOUS COMPROMIS Au coeur du magnifique village touristique de Commarin, venez découvrir les charmes incontestables de cette maison familiale de 1750, mitoyenne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
155 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 675 €
Prix net vendeur
148 325 €
Frais de notaire
+11 999 €
Émoluments
1 898 €
Droits & taxes
8 751 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
166 999 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
166 999 €
Capital à emprunter
166 999 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 000 €/mois | 6 061 €/mois | 168 000 € | 17 701 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 469 €/mois | 4 452 €/mois | 176 280 € | 25 981 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 063 €/mois | 3 221 €/mois | 191 340 € | 41 041 € | 3,35% |
| 20 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 209 280 € | 58 981 € | 3,50% |
| 25 ans | 761 €/mois | 2 306 €/mois | 228 300 € | 78 001 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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3 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5 Rue Traversiere | 150 000 € | 130 m² | 1 154 € |
| 13/09/2024 | 8a Imp Du Four Banal | 112 000 € | 110 m² | 1 018 € |
| 09/01/2024 | 1 Rte De Semarey | 209 900 € | 105 m² | 1 999 € |