Maison • 4 pièces • 95 m²

SANS TRAVAUX

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Construction 1930

Calme Jardin

DPE E 278 kWh/m²

GES E 56 kg CO₂

SOUS COMPROMIS! Période de rétractation en cours... C'est à proximité immédiate du centre ville de Comines, de ses commerces et de ses écoles et colléges que je vous invite à venir...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 206 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -9 810 €

Prix net vendeur 196 190 €

Frais de notaire +15 282 €

Émoluments 2 357 €

Droits & taxes 11 575 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 221 282 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 221 282 €

Capital à emprunter 221 282 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 677 €/mois	8 112 €/mois	224 868 €	25 715 €	3,51%
10 ans	1 972 €/mois	5 976 €/mois	236 640 €	37 487 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 434 €/mois	4 345 €/mois	258 120 €	58 967 €	3,61%
20 ans	1 179 €/mois	3 573 €/mois	282 960 €	83 807 €	3,73%
25 ans	1 028 €/mois	3 115 €/mois	308 400 €	109 247 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 2 168 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-51,8% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).