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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
MAISON INDIVIDUELLE 210 M² EN CAMPAGNEVotre agence Deleu Immobilier Wambrechies a le plaisir de vous proposer cette magnifique maison individuelle bâtie en 2001 sur 1500m² de terra...
1140 Chemin du Grand Perne à Wervicq 59560 Comines
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 956 €/mois | 27 139 €/mois | 752 304 € | 79 113 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 578 €/mois | 19 933 €/mois | 789 360 € | 116 169 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 763 €/mois | 14 433 €/mois | 857 340 € | 184 149 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 887 €/mois | 11 779 €/mois | 932 880 € | 259 689 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 1 016 400 € | 343 209 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, QUESNOY SUR DEULE ↘ -3% sur 9 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, QUESNOY SUR DEULE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awnJx Actuel
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700 000 € | - |
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#an3HT
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700 000 € | - |
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#bigxS
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700 000 € | - |
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#anZN7
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769 000 € | +9,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
9 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/08/2025 | 39 Rue D Ypres | 524 000 € | 180 m² | 2 911 € |
| 31/03/2025 | 18 Rue Louis Bleriot | 515 000 € | 169 m² | 3 047 € |
| 29/10/2024 | 3 All Francois Clouet | 527 000 € | 172 m² | 3 064 € |
| 22/05/2024 | 1450 Rue D Ypres | 826 350 € | 240 m² | 3 443 € |
| 15/04/2024 | 25 All Le Notre | 558 000 € | 186 m² | 3 000 € |
| 29/11/2023 | 4 All Des Jardiniers | 705 500 € | 217 m² | 3 251 € |
| 26/10/2023 | 1470 Rue De Comines | 467 800 € | 170 m² | 2 752 € |
| 28/09/2023 | 148 Rue D Ypres | 268 000 € | 170 m² | 1 576 € |
| 01/08/2023 | 518 Che Du Coeur Joyeux | 600 000 € | 168 m² | 3 571 € |