273 200 €
T6
124 m²
COMBRIT
29120
-28%
vs marché
2 203
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit273 200 €
Maison • 6 pièces • 124 m²
COMBRIT (29120)
Terrain
153 m²
DPE
B
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
273 200 €
Honoraires agence (~4,5%)
-11 765 €
Prix net vendeur
261 435 €
Frais de notaire
+19 757 €
Émoluments
2 983 €
Droits & taxes
15 424 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
292 957 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
292 957 €
Capital à emprunter
292 957 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 545 €/mois | 10 742 €/mois | 297 780 € | 34 119 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 611 €/mois | 7 912 €/mois | 313 320 € | 49 659 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 78 159 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 110 739 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 408 300 € | 144 639 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Combrit →Comparaison autres annonces
Prix/m²
35% moins cher
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBRIT ↗ +16.8% sur 13 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, COMBRIT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 COMBRIT
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T6 COMBRIT
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271 600 € | 2 190 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMBRIT |
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T6 COMBRIT
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271 600 € | 2 190 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMBRIT |
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T6 COMBRIT
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271 600 € | 2 190 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMBRIT |
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T6 COMBRIT
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271 600 € | 2 190 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMBRIT |
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T6 COMBRIT
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276 120 € | 2 227 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMBRIT |
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T6 COMBRIT
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276 120 € | 2 227 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMBRIT |
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T6 COMBRIT
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276 120 € | 2 227 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMBRIT |
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T6 COMBRIT
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276 120 € | 2 227 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMBRIT |
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T6 PONT L ABBE
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292 600 € | 2 459 € | 119 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 119 m² à PONT L ABBE |
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T6 COMBRIT
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293 200 € | 2 365 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMBRIT |
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T6 COMBRIT
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293 200 € | 2 365 € | 124 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 124 m² à COMBRIT |
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293 216 € | 2 036 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à PLOMEUR |
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T7 PLOMEUR
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293 216 € | 2 036 € | 144 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 144 m² à PLOMEUR |
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T6 COMBRIT
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294 000 € | 2 557 € | 115 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 115 m² à COMBRIT |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 2 Rue Du Verger | 900 000 € | 110 m² | 8 182 € |
| 30/04/2026 | 21 Rue Poul Ar Ven Dero | 404 614 € | 145 m² | 2 790 € |
| 29/04/2026 | 30 Menez Noaz | 175 000 € | 113 m² | 1 549 € |
| 24/04/2026 | 6 Imp Des Peupliers | 386 200 € | 130 m² | 2 971 € |
| 17/04/2026 | 4 Rue An Durzunell | 320 000 € | 128 m² | 2 500 € |
| 07/04/2026 | 18 Imp Pen Ar Steir | 403 000 € | 101 m² | 3 990 € |
| 03/04/2026 | 6 Rue De L Ocean | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 02/04/2026 | 30 Rue De La Plage | 370 000 € | 100 m² | 3 700 € |
| 06/03/2026 | 22 Rue Andre Chevrillon | 590 000 € | 133 m² | 4 436 € |
| 25/02/2026 | 25 Rte Du Haffond | 343 000 € | 135 m² | 2 541 € |
| 18/02/2026 | 2 Imp Augustine Bernard | 140 000 € | 123 m² | 1 138 € |
| 05/02/2026 | 5 Rue Pierre Schoendoerffer | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 02/02/2026 | 47 Rue Du Petit Bourg | 297 000 € | 114 m² | 2 605 € |
| 16/01/2026 | 1 Rue De Kerdual | 435 000 € | 100 m² | 4 350 € |
| 01/12/2025 | 1294 Menez Boutin | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |