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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
STUDIO D’EXCEPTION PROCHE DE LA MER ET DES GLENANDécouvrez ce studio idéalement situé dans un environnement privilégié, à quelques minutes des plages et de l'emblématique archipel ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 683 €/mois | 5 100 €/mois | 141 372 € | 16 187 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 148 800 € | 23 615 € | 3,53% |
| 15 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 162 360 € | 37 175 € | 3,61% |
| 20 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 177 840 € | 52 655 € | 3,73% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 68 615 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pDynamique marché
Appartement 1 pièces, COMBRIT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 COMBRIT
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129 000 € | 5 609 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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T1 COMBRIT
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T1 COMBRIT
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T1 COMBRIT
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T1 COMBRIT
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129 000 € | 4 778 € | 27 m² | 1 | Voir |
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129 000 € | 4 607 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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129 000 € | 5 609 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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129 000 € | 4 778 € | 27 m² | 1 | Voir |
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129 000 € | 4 607 € | 28 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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129 000 € | 5 609 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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129 000 € | 5 375 € | 24 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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129 000 € | 4 778 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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129 000 € | 5 609 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 COMBRIT
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129 000 € | 5 609 € | 23 m² | 1 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2026 | 55a Rue De La Plage | 110 000 € | 31 m² | 3 548 € |
| 29/01/2026 | 55 Rue De La Plage | 100 500 € | 27 m² | 3 722 € |
| 12/06/2025 | 23 Rue Du Bac | 198 600 € | 33 m² | 6 018 € |
| 04/06/2025 | 107 Rte Du Treustel | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 30/04/2025 | 55 Rue De La Plage | 200 000 € | 22 m² | 9 091 € |
| 22/03/2025 | 107 Rte Du Treustel | 77 190 € | 36 m² | 2 144 € |
| 09/07/2024 | 5842f Rte Du Treustel | 104 220 € | 36 m² | 2 895 € |
| 30/05/2024 | 5842f Rte Du Treustel | 113 020 € | 36 m² | 3 139 € |
| 27/10/2023 | 9ter Rue De L Odet | 300 000 € | 35 m² | 8 571 € |