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233 000 €
Bien 168 m²
BOURG L EVEQUE 49520
N/A vs marché
1 387 €/m²

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Bien • 8 pièces • 168 m²

BOURG L EVEQUE (49520) • Segré
Jardin Garage
DPE C 149 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Venez découvrir cette superbe bâtisse familiale de 168 m², entièrement rénovée avec goût, offrant un charme authentique et de très beaux volumes, idéalement située au cœur de la co...

Quartier Segré

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 233 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 095 €
Prix net vendeur 221 905 €
Frais de notaire +17 046 €
Émoluments 2 604 €
Droits & taxes 13 092 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 250 046 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 250 046 €
Capital à emprunter 250 046 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 994 €/mois 9 073 €/mois 251 496 € 26 455 € 3,20%
10 ans 2 199 €/mois 6 664 €/mois 263 880 € 38 839 € 3,25%
15 ans 1 592 €/mois 4 824 €/mois 286 560 € 61 519 € 3,35%
25 ans 1 133 €/mois 3 433 €/mois 339 900 € 114 859 € 3,55%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,52%
22 176 €/an
Rendement net
6,05%
après charges
Cashflow
-191 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 848 €/an
Charges copro. NR 1 008 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 552 €/an
GLI (2,5%) 554 €/an
Vacance locative 1 847 €/an
Total charges 6 959 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#bpasE Actuel
233 000 € -
#aTkFS
239 000 € +2,6%
#biuuz
239 000 € +2,6%
#buiAC
233 000 € -
#bvESp
233 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).