Terrain

COMBOURG (35270)

Terrain 435 m²

Jardin

Situé en campagne de Combourg, ce terrain constructible d’environ 435 m², non viabilisé, représente une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction dans un cadr...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 66 600 €

Honoraires agence (~5,0%) -3 171 €

Prix net vendeur 63 429 €

Frais de notaire +6 176 €

Émoluments 1 084 €

Droits & taxes 3 742 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 72 776 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 72 776 €

Capital à emprunter 72 776 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans Recommandé	881 €/mois	2 670 €/mois	74 004 €	8 506 €	3,51%
10 ans	649 €/mois	1 967 €/mois	77 880 €	12 382 €	3,53%
15 ans	472 €/mois	1 430 €/mois	84 960 €	19 462 €	3,61%
20 ans	388 €/mois	1 176 €/mois	93 120 €	27 622 €	3,73%
25 ans	338 €/mois	1 024 €/mois	101 400 €	35 902 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).